（3）村民住宅建成后，要到實地檢查是否按照批準的面積和要求使用土地。
44、農(nóng)村村民新建住房后，不按用地審批時的約定拆除原有住房的，縣級國土部門應(yīng)如何處理？
答：（1）責(zé)令限期拆除；（2）逾期不拆除的，申請人民法院強制執(zhí)行。
45、農(nóng)民承包的土地被依法征收后，應(yīng)到什么地方領(lǐng)取征地補償安置費用？
答：應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請領(lǐng)取征地補償安置費。
46、土地登記的程序是什么？
答：①土地申報；②地籍調(diào)查；③權(quán)屬審核；④注冊登記；⑤頒發(fā)土地證書。
47、依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當辦理什么手續(xù)？
答：應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。
48、地籍檔案分為哪幾類？
答：地籍檔案分為地籍綜合類、土地調(diào)查類、土地登記類、土地統(tǒng)計類、土地定級估價類、土地動態(tài)監(jiān)測類。
49、國土資源部規(guī)定的“五個不得登記”內(nèi)容是什么？
答：①對出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記；
②對經(jīng)營性土地沒有按招、拍、掛方式出讓的，不得登記；
③對協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的，不得登記；
④對違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記；
⑤未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記。
50、什么是國土資源監(jiān)察？
答：國土資源監(jiān)察是指縣級以上人民政府國土資源行政主管部門依法對單位和個人執(zhí)行和遵守國土資源管理法律、法規(guī)情況進行監(jiān)督檢查，并對違法者實施法律制裁的行政執(zhí)法活動。
51、國土資源監(jiān)察原則是什么？
答：（1）依法原則；（2）及時原則（3）準確原則。
52、《土地管理法》規(guī)定哪些用地行為，由縣級以上人民政府土地主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款？
答：（1）依法國有土地使用權(quán)當事人拒不交出土地的；（2）臨時使用土地期滿拒不歸還的；（3）不按照批準的用途使用國有土地的。
53、對非法轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)村集體土地進行非農(nóng)建設(shè)的，應(yīng)如何依法處罰和處理？
答：由國土部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。逾期不改正按非法占地處罰和處理。
54、基本農(nóng)田概念？
答：根據(jù)一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及建設(shè)用地的預(yù)測，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。
55、簡述土地利用總體規(guī)劃編制的原則。
答：①嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；
②提高土地利用率；
③統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；
④保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；
⑤占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。
56、簡述土地利用年度計劃管理應(yīng)當遵循的原則？
答：①嚴格依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，控制建設(shè)用地總量，保護耕地；
②以土地供應(yīng)引導(dǎo)需求，合理、有效利用土地；
③優(yōu)先保證國家重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目用地；
④占用耕地和補充耕地相平衡；
⑤城鎮(zhèn)用地增加和農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤；
⑥保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用。
57、簡述應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地有哪些？
答：①經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；
②有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；
③蔬菜生產(chǎn)基地；
④農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；
⑤國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地。
58、簡述建設(shè)項目用地預(yù)審的主要內(nèi)容？
答：①建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；
②建設(shè)項目是否符合國家供地政策；
③建設(shè)項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定。
④占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；
⑤能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
59、簡述一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的審批權(quán)限？
答：①開發(fā)荒山、荒地三十公頃以下的，由縣級人民政府批準；
②開發(fā)荒山、荒地三十公頃以上、一百公頃以下的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準；
③開發(fā)荒山、荒地一百公頃以上、六百公頃以下，以及開發(fā)荒灘六百公頃以下的，由省人民政府批準。
60、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)某村民申請單獨安排宅基地，經(jīng)審查符合安排條件，縣級以上政府可以批準嗎？為什么？
答：不能批準。根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》：“對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)，應(yīng)當集中興建村民住宅小區(qū)，防止在城市建設(shè)中形成新的‘城中村’，避免‘二次拆遷’。因此該村民申請單獨安排宅基地的申請不能批準。
61、某企業(yè)準備在開發(fā)區(qū)內(nèi)新上一個項目，經(jīng)審查符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》，根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃許可證及紅線勘界，該項目用地面積40公頃，其中耕地36公頃，請問該項目應(yīng)如何報批？
答：如果該建設(shè)項目的可行性研究報告或其他文件沒有明確分期建設(shè)的，應(yīng)一次性報批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征地，由于該項目占用耕地超過36公頃，應(yīng)報國務(wù)院審批。如果該項目確實需分期建設(shè)的，則可按照項目建設(shè)期分批次報省政府批準。